Ненадежный застройщик, то есть узкая маржа, но большой проблемой 2 часть

Большинство, однако, bulwersująca информация последних дней касается двух разработчиков, может быть, по счастливому совпадению голландского происхождения, которые должны были допустить прямо многомиллионным мошенничеством не только в ущерб своих клиентов, но и фирм-подрядчиков.

Передача такого рода информации, если подтверждена их достоверность, не только желательно, но, безусловно, желательно, потому что может оказаться ценной подсказкой для людей, планирующих покупку собственного M.

К сожалению, отечественный получатель такого типа новостей чаще всего означает, что проблема нечестность, несправедливость, или только простой торговой приличия среди разработчиков, это проблема не только всеобщий, но, как видно на приведенном выше примере также наднациональный. Действительно ли с родной отрасли, разработчика так плохо, что надо его бояться?

- Безусловно, процент разработчиков, для которых честность, порядочность и бизнес-намерения можно оспорить, не превышает аналогичных статистики среди представителей других профессий. Вероятно, это может быть даже существенно ниже", - говорит Григорий Куровски с портала RynekPierwotny.com. - Такой вывод следует хотя бы из простого счете, сравненный, насчитывающий тысячи позиций каталог компаний и жилищных инвестиций в страны с суммой nagłaśnianych "авэс для разработчиков", которые на доброе дело, можно пересчитать по пальцам, - добавляет Куровски

. К сожалению, последствия несчастного случая, например, с нечестными таксист, не входят ни в какое сравнение с аналогичными случае недобросовестного клиента или nierzetelnego разработчика, где потери важности, остается иногда достижения всей жизни.

Именно отсюда исходит очень эмоциональная методика редактирования этого типа информации и подобный способ их приема, в результате чего образуется сильно przekłamane впечатление своеобразного "минных полей" в отношении к родной deweloperki жилья.

Такого рода обстоятельства также стали основанием для введения недавно закона для разработчиков. Несомненно, однако, намерение законодателя не было осознание польским потребителям якобы большой опасности, что грозило им до вступления в силу закона сразу же после превышения порога первого попавшегося разработки офисы продаж, но такое регулирование рынка недвижимости, которая раз и навсегда устранит все риски и защитить интересы людей, приобретающих квартиры на первичном рынке.

Если этот правовой акт оправдает возложенные на него надежды, мы увидим через какое-то время. - Безусловно, но сам по себе не улучшит имиджа, ни, тем более, не построит соответствующего престижа родной разработчикам, - подчеркивает Григорий Куровски с портала RynekPierwotny.com.

Такое положение вещей, где маргинальные и немногочисленные в отношении масштабе национального рынка жилищного случаи сильно подрывают авторитет всей отрасли недвижимости, безусловно, влияет разрушительно на перспективы устойчивого смещения центра тяжести интереса спроса с вторичного рынка на первичный рынок.

Известно, что среди людей, заинтересованных в покупке квартиры, существует статистически значимой процент таких, которые по причине страха за возможные юридические дефекты приобретенного от застройщика недвижимости, его техническое состояние, в тонкостях договоров, разработки, или другие еще ожидали неприятности и проблемы, полностью исключают возможность приобретения жилья на первичном рынке.

В ощутимым степени должно было это также негативно влияет на статистику программы "Семья на своем", в котором квартиры из вторых рук выбирали гораздо чаще, чем эти новые прямо от застройщика.

В общем, для отечественных компаний-разработчиков может означать в масштабах страны пройдет в десятках миллионов рублей упущенной выгоды и преимущества, а в более широком контексте также замедление развития рынка и самой отрасли. Поэтому решительное противодействие практике профессиональной несправедливость, о проблеме нечестности не говоря уже о том, должно стать приоритетом широко понимаемой отрасли недвижимости, независимо от сил и средств, которые необходимо будет заниматься