Рост безработицы плохо сулит mieszkaniówce 2 часть
Уровень безработицы в Польше достиг в июле текущего года 12,3 процента. и был выше на 0,5 процентного пункта, чем год назад. Или, учитывая кризисные условия можно этого типа значения считать за норму? Проблема в том, что в текущем году вообще не было зафиксировано сезонного, летнего снижения безработицы, или какого-либо улучшения его статистики, связанных с Евро-2012. Это может означать, что рабочих мест на самом деле убывает.
Таким образом, от вершины бума sa с 2008 года число безработных увеличилось в Польше более чем на полмиллиона, то есть более чем на 30 процентов. Вопрос: можно ли и когда можно ожидать прекращения этой тенденции? Конечно, довольно не скоро. Уже в ближайший период осенне-зимний сезон-это традиционно время для решительного роста числа безработных, который после достаточно оптимистичной летом может оказаться для разнообразия довольно драматический.
Нет на самом деле и дня, чтобы различные средства массовой информации не приносили последовательных сильно тревожных вестей с фронта отечественного рынка труда. Например, значительные увольнения обещает быть банковский сектор, который, таким образом, готовится к трудным временам. Гораздо хуже ситуация выглядит в "rozjechanej" инвестициями infrastrukturalnymi строительстве, где без занятия может найти, мелочь, на 150 тыс. человек. Даже крупнейшие компании, которые в течение многих лет хорошо, зависит процветание, обещают серьезные увольнения в ближайшем будущем.
Почти каждый день в сми появляются еще такого рода примеры. Как будто этого было мало, компании в последние месяцы очень резко wyhamowały с созданием новых рабочих мест, ставя в случае необходимости увеличения производительности вашей команды, а найти работу новоиспеченных выпускников отечественных вузов, или молодые люди до 30 лет буквально граничит с чудом.
Такое положение вещей, скорее, не останется равнодушным в отношении конъюнктуры отечественного рынка жилой недвижимости, - прогнозирует аналитик рынка недвижимости портала RynekPierwotny.com, Ярославль Jędrzyński.
Рост показателя безработицы работает на рынке недвижимости в режиме, безусловно, негативным несколькими способами. Во-первых, часто потеря занятости затрагивает домашние хозяйства spłacające ипотечные кредиты.
Такого рода случаи нередко способствуют росту статистики, опубликованной Национальным Советом Komorniczą, которые из года в год увеличивают на 30-40% в вопросах, касающихся недвижимости, занимаемых или аукцион через судебных приставов. С другой стороны, ожидания рыхления кредитной политики банков в условиях сильно растущей безработицы может оказаться нереально.
Наоборот, банки в такой ситуации, которая представляет для них значительное увеличение операционного риска, вероятно, поднимут планку для ищущих, особенно в долгосрочные ипотечные кредиты.
Кроме того, люди, планирующие покупку квартиры на средства заемные из банка, имеющие постоянную занятость, независимо от степени угрозы его потери, в ситуации растущей безработицы и при сильном соприкосновения сми этого явления, очень часто откладываются реализацию решения о покупке квартиры в то время.
Это естественное явление, pogłębiającej по мере прогрессивного экономического кризиса неприятия риска при планировании и реализации инвестиций на имущество, в том числе, прежде всего, инвестиций в недвижимость. Таким образом, и так и неудовлетворительный спрос на рынке жилья в настоящее время за счет растущих показателей безработицы сокращается еще больше.
